Verwaltungs-
­dienstleistungen

Hier finden Sie alle Dienstleistungen, die wir im Rahmen unserer WEG-Verwaltung und Mietverwaltung anbieten.

Sie können genau die Leistungen in Anspruch nehmen, die Sie wünschen. Wir beraten Sie gerne und finden gemeinsam die optimale, individuelle Lösung für Ihre Anforderungen.

Verwaltung ab 9 € pro Monat

pro Wohneinheit zzgl. MwSt.

Kontakt

Tel +49 21 61 – 65 33 180
Fax +49 21 61 – 65 33 270
post@cubiq.de

Abrechnungsservice

Allgemeine Leistungen

  • Buchen von Ein- und Auszahlungen
  • Verarbeitung des Zahlungsverkehrs
  • Benachrichtigung bei Mietrückständen
  • Erstellen von Nebenkostenabrechnungen
  • Erstellen von Heizkostenabrechnungen
  • Erstellen von Gewinn und Verlustrechnungen

Kaufmännische Aufbereitung

Allgemeine Leistungen

  • Unterlagenbeschaffung
  • Aufarbeitung von Dokumenten
  • Aufarbeitung von Zahlungsströmen
  • Aufarbeitung von Beschlusssammlungen
  • Abrechnungserstellung / Korrektur
  • Rechnungslegung / Zusammenfassung

Organisation und Kommunikation

Allgemeine Leistungen

  • Kommunikation mit Dienstleistern
  • Durchführung des Mahnwesens
  • Pflege der Instandhaltungsrücklage
  • Jährliche Überprüfung der Kostenstruktur
  • Vertragsänderungen
  • Statusberichte
  • Kundenportal

Bei Eigentümergemeinschaften

  • Kommunikation mit und zwischen Eigentümern
  • Enge Zusammenarbeit mit dem Beirat
  • Organisation von Eigentümerversammlungen
  • Erstellen von Wirtschaftsplänen
  • Pflege der Beschlusssammlung
  • Durchsetzen von Beschlüssen

Bei Miet- und Sondereigentumsverwaltungen

  • Kommunikation mit und zwischen Mietern
  • Durchführung von Ertragsoptimierungen

Technische Verwaltung

Allgemeine Leistungen

  • Erstellen eines Instandhaltungsplans
  • Ablesen der Hauptzähler zum Jahreswechsel
  • Jährliche Objektbegehung
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden
  • Verwaltung von Wartungsverträgen
  • Verwaltung von Objektschlüsseln

Bei Instandsetzungen/-haltungen bis 5000 €

  • Einholen von Angeboten (mind. 3 Stück)
  • Organisation des Objektzutritts
  • Abnahme von Arbeiten ab 1000 €
  • Positionsüberprüfung bei Rechnungseingang

Optionale Leistungen

Ergänzende Leistungen

  • Objektbegehungen
  • Hausmeisterservice
  • Treppenhausreinigung
  • Grünflächenpflege
  • Führen von Lohnkonten
  • Betreuung von größeren Baumaßnahmen
  • Gewerbeobjektverwaltung
  • Maklerservice (Vermietung / Verkauf)
  • Erstellen von Mietverträgen
  • Objektabnahmen / -übergaben
  • Beratungsservice
  • Kauf- und Verkaufsberatung
  • Immobilienbewertung

Full-Service Vertrag

Gerne bieten wie Ihnen auch einen Vertrag an, der alle Dienstleistungen inkl. Vermietung, Objektübergaben, Hausmeisterservice etc. beinhaltet. Sie erhalten ein Rundum-sorglos-Paket. Wir kümmern uns um alle Belange Ihrer Immobilie und binden Sie nur so viel ein wie nötig oder wie Sie es wünschen.

Sprechen Sie uns gerne an!

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Immobilie

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